Estudio sobre la evolución mensual de los indices de referencia oficiales (Euribor, IRPH)

Resoluciones del Banco de España por la que se publican determinados índices de referencia oficiales para los préstamos hipotecarios a tipo variable destinados a la adquisición de vivienda.

EURIBOR y DEUDA PUBLICA

El Euribor (tipo de interés de oferta para depósitos a un año entre entidades financieras en la zona euro) , como indice de referencia más utilizado en operaciones financieras por la banca, continúa su tendencia descendente iniciada en julio de 2011, con lo cual las operaciones financieras de activo (créditos y préstamos) que se hayan revisado desde entonces han sufrido un descenso en cuota importante.

Por su parte, la rentabilidad media de la deuda entre 2 a 6 años también ha caído en los últimos meses, sin embargo no con la misma intensidad. Este indicador es utilizado para su comparación con futuros proyectos de inversión.

El Boletín Estadístico del Banco de España publica estos tipos con periodicidad mensual en el apartado 19.1 tipos de interés legales euribor, mibor y otros tipos oficiales de referencia. Posteriormente el Banco de España emite resolución que es publicada en el BOE para darle la legalidad oportuna.
El Euribor se suele publicar en el BOE a principios de mes (entre el 2 y el 5)
El IRPH se suele publicar en el BOE a mediados de mes (entre el 17 y el 21)

Evolución mensual

1ª Columna: Periodo al que hace referencia el índice
2ª Columna: Fecha de publicación en el BOE
3ª Columna: Nº de BOE y enlace al mismo
4ª Columna: Tipo de interés EURIBOR a 1 año
5ª Columna: Rendimiento interno en el mercado secundario de la Deuda Pública entre 2 y 6 años

	Publicado	BOE	Euribor	Deuda
abr-12	03/05/2012	BOE-A-2012-5988	1,368%	3,905%
mar-12	03/04/2012	BOE-A-2012-4645	1,499%	3,935%
feb-12	02/03/2012	BOE-A-2012-3038	1,678%	4,109%
ene-12	02/02/2012	BOE-A-2012-1638	1,837%	4,267%
dic-11	03/01/2012	BOE-A-2012-78	2,004%	4,445%
nov-11	02/12/2011	BOE-A-2011-19033	2,044%	4,459%
oct-11	03/11/2011	BOE-A-2011-17388	2,110%	4,286%
sep-11	04/10/2011	BOE-A-2011-15619	2,067%	4,272%
ago-11	01/09/2011	BOE-A-2011-14338	2,097%	4,212%
jul-11	02/08/2011	BOE-A-2011-13294	2,183%	4,161%
jun-11	02/07/2011	BOE-A-2011-11417	2,144%	4,055%
may-11	02/06/2011	BOE-A-2011-9671	2,147%	4,020%
abr-11	04/05/2011	BOE-A-2011-7923	2,086%	3,896%
mar-11	02/04/2011	BOE-A-2011-6003	1,924%	3,676%
feb-11	02/03/2011	BOE-A-2011-4035	1,714%	3,510%
ene-11	02/02/2011	BOE-A-2011-2025	1,550%	3,304%

TIPO MEDIO PRESTAMOS DE LAS ENTIDADES DE CREDITO (IRPH)

El IRPH, índice menos habitual para referenciar las operaciones de préstamo de la banca, no ha evolucionado de igual manera que el Euribor. Pese a que continúa una débil tendencia descendente se puede observar que mantiene una diferencia creciente con el Euribor. Es por tanto más inflexible a la baja dado que se calcula como media de los tipos que la banca está ofertando para operaciones de activo y donde ésta se asegura una rentabilidad adicional independientemente de la evolución del Euribor.

Evolución Mensual

1ª Columna: Periodo al que hace referencia el índice
2ª Columna: Fecha de publicación en el BOE
3ª Columna: Nº de BOE y enlace al mismo
4ª Columna: Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre del conjunto de entidades de crédito

	Publicado	BOE	IRPH
mar-12	19/04/2012	BOE-A-2012-5296	3,624%
feb-12	21/03/2012	BOE-A-2012-3940	3,737%
ene-12	17/02/2012	BOE-A-2012-2439	3,716%
dic-11	19/01/2012	BOE-A-2012-859	3,627%
nov-11	20/12/2011	BOE-A-2011-19854	3,696%
oct-11	18/11/2011	BOE-A-2011-18125	3,586%
sep-11	20/10/2011	BOE-A-2011-16526	3,570%
ago-11	20/09/2011	BOE-A-2011-14953	3,533%
jul-11	19/08/2011	BOE-A-2011-14020	3,540%
jun-11	20/07/2011	BOE-A-2011-12544	3,458%
may-11	21/06/2011	BOE-A-2011-10826	3,355%
abr-11	19/05/2011	BOE-A-2011-8771	3,226%
mar-11	20/04/2011	BOE-A-2011-7141	3,120%
feb-11	19/03/2011	BOE-A-2011-5053	2,962%
ene-11	18/02/2011	BOE-A-2011-3236	2,918%

Gráficamente podemos observar la tendencia de ambos tipos (Euribor y IRPH)

 

Gráficamente podemos observar la tendencia del diferencial entre el Euribor y el IRPH.